En bostadsrättsförsäkring är en hemförsäkring med ett tillägg för det du äger i lägenheten: kök, golv, väggar och badrum. Här jämförs tre aktörer utifrån det de själva publicerar, ett försäkringsbolag och två försäkringsförmedlare. Allmänt om hemförsäkring finns i guiden jämför hemförsäkring.
Vad kostar en bostadsrättsförsäkring?
Hedvig anger ett snittpris på 204 kr i månaden för en hemförsäkring för bostadsrätt, enligt statistik över bolagets kunder under 2026. Uppgifterna nedan är aktörernas egna och mäter inte samma sak, så de går inte att jämföra rakt av.
| Aktör | Prisuppgift per månad | Vad uppgiften gäller |
|---|---|---|
| Hedvig | 204 kr | Snittpris bostadsrätt, Hedvigs kunder 2026 |
| Hedvig | 309 kr | Exempel: familj med två barn, bostadsrätt på 90 kvm |
| Compricer | 158 kr | Snitt för alla hemförsäkringar tecknade via Compricer |
| Zmarta | 168 kr | Snitt för hemförsäkring i Zmartas jämförelse, siffror från 2025 |
Priset skiljer sig också mellan länen. Hedvig redovisar snittpriset för bostadsrätt per län:
| Län | Snittpris bostadsrätt per månad (Hedvig) |
|---|---|
| Stockholm | 219 kr |
| Skåne | 192 kr |
| Västra Götaland | 186 kr |
| Uppsala | 176 kr |
| Örebro | 168 kr |
| Östergötland | 155 kr |
| Dalarna | 145 kr |
Enligt Hedvig höjer ett bostadsrättstillägg hemförsäkringens pris med ungefär 10 till 30 procent. För en familj i en lägenhet på 90 kvadratmeter blir det drygt 50 kronor extra i månaden. Hos Hedvig ingår tillägget redan i priset.
Premien för din egen försäkring är individuell och beror på bostadsort och postnummer, lägenhetens storlek, hur många ni är i hushållet, ålder, vald självrisk och hur högt försäkringsbelopp du väljer för lösöret. Kortens priser är därför exempel, inte vad just du kommer att betala.
Självrisk, högsta ersättning och bindningstid
Självrisken är den del av en skada du betalar själv innan försäkringen ersätter resten. En hög självrisk ger oftast en lägre premie, men kostar mer den dag olyckan är framme. Så här beskriver aktörerna sina villkor:
| Aktör | Självrisk | Ersättning för bostadsrättstillägget | Bindningstid |
|---|---|---|---|
| Hedvig | Grundsjälvrisk du väljer, rättsskydd 20 % (högst 40 000 kr) | Utan beloppsbegränsning | Ingen |
| Compricer | Beror på bolaget, omkring 1 500 till 2 000 kr | Beror på bolaget | Försäkringen gäller 1 år i taget, 14 dagars ångerrätt |
| Zmarta | Du väljer, beloppet beror på bolaget | Beror på bolaget | Anges ej |
Compricer och Zmarta är försäkringsförmedlare, så självrisk och ersättning bestäms av det försäkringsbolag du till sist väljer i deras jämförelse.
Hur vi har jämfört
Uppgifterna kommer från aktörernas egna sidor och är kontrollerade den 11 november 2026. Vi har inte tecknat någon av försäkringarna, utan jämför publicerade villkor.
- 3aktörer granskade
- 6kriterier per aktör
- 12sidor i sökresultatet kartlagda
- 0uppskattade siffror
- Pris för ett angivet exempel
- Självrisk
- Omfattning och undantag
- Högsta ersättning
- Bindnings- och uppsägningstid
- Tillägg
Aktörerna valdes ur de 12 sidor som syns i sökresultatet för bostadsrättsförsäkring. Dina Försäkringar, If, Folksam, Trygg-Hansa, Länsförsäkringar och Gofido publicerar inget pris för bostadsrätt på sina egna sidor, bara efter personnummer eller offert, så de kunde inte få ett kort med prisexempel.
Tyngst väger ett publicerat pris för bostadsrätt, att bostadsrättstillägget ingår och bindningstiden. Alla tre aktörerna ger oss ersättning: Hedvig via AddRevenue, Compricer och Zmarta via Adtraction. Avtalen väger in i urval och ordning, men en aktör utan avtal går före när den svarar bättre på frågan. Här publicerade inget bolag utan avtal ett pris för bostadsrätt. Vi ger inga råd om vilken försäkring just du ska välja.
Vad är en bostadsrättsförsäkring?
En bostadsrättsförsäkring är en hemförsäkring med bostadsrättstillägg, ett skydd för dig som äger en bostadsrätt. Tillägget ger ersättning för skador på den del av lägenheten som du ansvarar för enligt lag och enligt föreningens stadgar, alltså lägenhetens fasta inredning och ytskikt.
Bostadsrättslagen och stadgarna fördelar ansvaret mellan dig och föreningen. Föreningen står för huset och stammarna, medan du som äger din bostadsrätt står för underhållet inne i bostaden. Det gäller framför allt två saker:
- Fast inredning, till exempel köksinredning, vitvaror och sanitetsgods som badkar, toalett och handfat.
- Ytskikt, alltså väggar, tak och golv, inklusive golvmaterial som klinker och parkett, och glasrutor inne i lägenheten.
Skadas köket eller parketten efter en vattenskada betalar tillägget för att återställa det, och en sådan skada kan kosta mycket pengar. Hemförsäkringen tar hand om din egendom, alltså möbler, kläder och annat lösöre. Tillsammans ersätter de både dina saker och själva lägenheten.
Hemförsäkring och bostadsrättsförsäkring: vad är skillnaden?
En vanlig hemförsäkring ersätter dina saker och innehåller ansvarsskydd, rättsskydd och reseskydd. Den räcker för den som hyr, eftersom hyresvärden står för lägenhetens fasta delar.
Bor du i bostadsrätt behöver du dessutom ett tillägg till hemförsäkringen för golv, väggar, kök och badrum. För ett bra skydd i en bostadsrätt behövs både hemförsäkringen och tillägget, ditt eget eller föreningens kollektiva. Skillnaden är därför inte två olika försäkringar, utan om bostadsrättstillägget ingår eller inte. Vad grundskyddet omfattar beskrivs närmare i vad täcker hemförsäkring.
Kollektivt bostadsrättstillägg via föreningen
Många föreningar tecknar ett kollektivt bostadsrättstillägg via föreningens fastighetsförsäkring. Då gäller skyddet för alla lägenheter, och du betalar för det genom månadsavgiften.
Kolla därför föreningens försäkring innan du köper ett eget tillägg. Har föreningen redan ett kollektivt tillägg kan en vanlig hemförsäkring räcka, och ett eget tillägg ovanpå blir en dubbelförsäkring där du betalar två gånger för samma skydd. Fråga styrelsen eller förvaltaren vilket bolag föreningen anlitar och vad som ingår.
En sak att känna till: Allmänna reklamationsnämnden (ARN) prövar inte ärenden om kollektiva bostadsrättsförsäkringar. Blir du missnöjd med bolagets bedömning av en skada kan ARN alltså inte hjälpa dig.
Vad täcker bostadsrättstillägget vid vattenskador, brand och inbrott?
Tillägget ersätter skador på fast inredning och ytskikt vid de skadehändelser som står i villkoren. Exakt vad som ingår och vilka undantag som gäller skiljer sig mellan bolagen.
Vattenskador
Vattenskador i hemmet kan bli dyra, särskilt om de upptäcks sent. Läckage från vatten- eller värmeledningar, avlopp, diskmaskin och tvättmaskin kan förstöra golv och väggar i flera rum, och bad- och duschrum är särskilt utsatta.
Brand
Vid brand ersätts både dina saker och, genom tillägget, kök, golv och väggar i bostaden. Rök och sot kan orsaka skador långt från själva brandhärden.
Inbrott
Vid inbrott ersätter hemförsäkringen stöld av egendom, och tillägget kan ersätta skador på fast inredning och glasrutor som du ansvarar för. Anmäl inbrottet till polisen och läs i villkoren vad bolaget kräver.
Åldersavdrag
Vid ersättning för gammal inredning gör bolagen ofta ett åldersavdrag, eftersom ett tio år gammalt kök inte är värt lika mycket som ett nytt. Hos Hedvig stannar avdraget i nivån Max vid 10 000 kr för fast inredning, i stället för 100 000 kr.
Så tecknar du bostadsrättsförsäkring
Försäkringen ska gälla från tillträdet, eftersom ansvaret för lägenheten går över till dig då. Datumet står i överlåtelseavtalet för bostadsrätten.
- Kolla föreningens försäkring. Finns ett kollektivt bostadsrättstillägg?
- Jämför olika hemförsäkringar. Läs förköpsinformationen, produktfaktabladet och de fullständiga villkoren, så ser du vad försäkringen omfattar, självrisken och högsta ersättning.
- Välj självrisk, försäkringsbelopp och eventuellt utökat skydd. Allrisk och utökat reseskydd är exempel på sådant du kan lägga till. Valen påverkar både premien och vad du kan få i ersättning vid en skada.
- Avsluta försäkring du inte längre behöver. Har du en hemförsäkring för en tidigare bostad: säg upp den eller flytta den till nya adressen. En försäkring med årsavtal gäller normalt fram till huvudförfallodagen.
Det kan också löna sig att samla dina försäkringar hos samma bolag. Vilka försäkringar ett hushåll brukar behöva finns i vilka försäkringar bör man ha.
Förebygg skador i bostadsrätten
Många skador går att förebygga med enkla rutiner. Läs också i villkoren vilka krav på aktsamhet som gäller.
Så undviker du vattenskador
Stäng av vattnet till disk- och tvättmaskin när du går hemifrån en längre tid, och låt aldrig hushållsmaskiner gå när ingen är hemma. Håll koll på läckage under diskbänken och kring golvbrunnen.
Så undviker du bränder
Ha brandvarnare och testa dem regelbundet. Förvara en brandfilt nära spisen, så kan du släcka en mindre brand i köket. Lämna aldrig levande ljus eller spisen utan uppsikt.
Så undviker du inbrott
En bra dörr och ordentliga lås är grunden för att hålla tjuven borta. Ett larm kopplat till en larmcentral med bevakning ger ett mer omfattande skydd.
Anmäl skada direkt
Har det ändå hänt: begränsa skadan, kontakta föreningen om skadan berör huset och gör din skadeanmälan till bolaget så snart som möjligt. Vid inbrott och stöld anmäler du till både polis och försäkringsbolag.
När du inte bör teckna en egen bostadsrättsförsäkring
Har föreningen ett kollektivt bostadsrättstillägg som täcker fast inredning och ytskikt räcker det oftast med en vanlig hemförsäkring. Bor du i hyresrätt behövs inget tillägg alls, eftersom hyresvärden ansvarar för lägenhetens fasta delar. Läs mer i hemförsäkring för hyresrätt.
Vanliga frågor om bostadsrättsförsäkring
Måste man ha bostadsrättsförsäkring?
Det finns inget lagkrav, men du ansvarar för lägenhetens inre underhåll enligt bostadsrättslagen och föreningens stadgar. Utan bostadsrättstillägg, eget eller kollektivt via föreningen, betalar du själv om kök, golv eller badrum skadas.
Vad kostar en bostadsrättsförsäkring?
Hedvig anger ett snittpris på 204 kr/mån för bostadsrätt och 309 kr/mån i sitt exempel med en familj med två barn på 90 kvm. Premien är individuell och beror på bostadsort, storlek, antal personer, ålder och vald självrisk.
Behöver jag bostadsrättstillägg om föreningen har ett kollektivt tillägg?
Oftast inte. Om föreningens fastighetsförsäkring har ett kollektivt bostadsrättstillägg kan en vanlig hemförsäkring räcka. Fråga föreningen vad som ingår, så att du inte betalar för samma skydd två gånger.
När ska jag teckna bostadsrättsförsäkring?
Från tillträdesdagen, eftersom det är då ansvaret för lägenheten går över till dig. Har du redan en hemförsäkring kan du lägga till bostadsrättstillägget i den.
Vad är skillnaden mellan hemförsäkring och bostadsrättsförsäkring?
En hemförsäkring ersätter dina saker och ger ansvarsskydd, rättsskydd och reseskydd. En bostadsrättsförsäkring är en hemförsäkring med bostadsrättstillägg, som dessutom ersätter skador på fast inredning och ytskikt.
Ändringar på den här sidan
- 11 nov 2026 Ny jämförelse av tre aktörer för bostadsrättsförsäkring, uppgifter kontrollerade 11 november 2026.
Måste man ha bostadsrättsförsäkring?
Det finns inget lagkrav, men du ansvarar för lägenhetens inre underhåll enligt bostadsrättslagen och föreningens stadgar. Utan bostadsrättstillägg, eget eller kollektivt via föreningen, betalar du själv om kök, golv eller badrum skadas.
Vad kostar en bostadsrättsförsäkring?
Hedvig anger ett snittpris på 204 kr/mån för bostadsrätt och 309 kr/mån i sitt exempel med en familj med två barn på 90 kvm. Premien är individuell och beror på bostadsort, storlek, antal personer, ålder och vald självrisk.
Behöver jag bostadsrättstillägg om föreningen har ett kollektivt tillägg?
Oftast inte. Om föreningens fastighetsförsäkring har ett kollektivt bostadsrättstillägg kan en vanlig hemförsäkring räcka. Fråga föreningen vad som ingår, så att du inte betalar för samma skydd två gånger.
När ska jag teckna bostadsrättsförsäkring?
Från tillträdesdagen, eftersom det är då ansvaret för lägenheten går över till dig. Har du redan en hemförsäkring kan du lägga till bostadsrättstillägget i den.
Vad är skillnaden mellan hemförsäkring och bostadsrättsförsäkring?
En hemförsäkring ersätter dina saker och ger ansvarsskydd, rättsskydd och reseskydd. En bostadsrättsförsäkring är en hemförsäkring med bostadsrättstillägg, som dessutom ersätter skador på fast inredning och ytskikt.
